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    广州市纪委:每月一次曝光违规公车 违章明细查询

      房地产税“没有三五年根本不可能完成”

      24日,国家统计局公布了2018年首月70城房价数据。

      阿里、京东双双进军房地产

      张嘉佳回忆,看房当天,屋内有刺鼻的味道,询问自如管家后得知该套房属于首次出租,刚装修完。

      2017年12月底,成都市推出首批国有租赁房源,在官方平台上公开交易,目前平均每天有40余套住房成交。记者了解到,这些房源基本位于主城区,从一居到四居都有,有精装房也有清水房,月租金470元起。

      值得一提的是,复地投资管理、浙江复星等16名投资者签署了一致行动人协议;并且上述16名投资者与复星产投、复星高科均属于郭广昌实际控制的企业,故复星产投、复星高科属于投资者的一致行动人;因此,复地投资管理、浙江复星等16名投资者和复星产投、复星高科属于豫园股份收购的收购人。本次交易完成后,复星产投、复星高科等收购人合计持有豫园股份68.25%的股份。郭广昌通过复星高科等收购人间接持有豫园股份68.25%的股份,仍为豫园股份的实际控制人。业内人士指出,由于本次交易不会导致豫园股份的实控人发生变化,因此并不构成重组上市。

      柳禾跟老公均就职于国内知名互联网公司,收入不错,换房的经济压力并不存在,她唯一纠结的是不知道房价未来怎么走,“如果再跌,现在住的房子怕卖不上价;但若开涨,学区房将会高不可攀。”

      保健品是哈药股份的重要产品。然而,曾经给哈药股份带来光环与荣耀的一些产品,销售却出现颓势。虽然保健品市场不断扩容,潜力巨大,但也面临着竞争不断加剧、部分产品饱和的局面。如何在竞争激烈的保健品市场中获得一席之地,很多企业仍在探索。与国际保健品大公司联手,能否实现弯道超车?从许多公司的现实情况看,市场换技术未必那么理想,打出自己的品牌更不容易。哈药是中国医药保健类产品的大企业,也是有一定知名度的上市公司,从上述投资方案看,将GNC品牌及产品在中国大陆的经营权并入公司,可以完善公司产业链,丰富公司产品线。但成为中国膳食补充剂及保健品行业的领军企业,仅有合资合作是不够的,如何开发更适应中国市场的产品,如何在激烈竞争的市场中赢得中国消费者的青睐,可能还需要在“本土化”方面下大力气。

      值得注意的是,部分三、四线城市土地溢价率现同比暴涨,有的上涨3倍-4倍,多则上涨7倍,甚至近13倍。比如,金华市土地溢价率同比上涨1294.93%。

      兰州、南京出台的政策,实际上是在进一步细化调控措施,针对各类需求实行差别化调控政策

      据报道,国土资源部部长姜大明近日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。政府将不再是居住用地唯一提供者。同时,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,今年中央经济工作会议关于房地产的内容,是2016年“建立购租并举的住房制度”,2017年“坚持’房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快研究建立长效机制”的进一步继承和和深化。从这些内容里可以看出三个非常明显的信号:一是楼市调控长效机制将加速建立;二是目前紧缩性的调控政策会长期持续,短期内基本不会放松;三是一城一策、分城施策的差异化调控方式不会改变,未来将看到更多城市出台收紧新政,也能看到部分城市仍在积极去库存。

      据中原地产研究中心统计数据显示,截至12月11日,北京新建住宅市场合计签约量只有24731套,预计全年将仅成交2.55万套,同比下降46%,这意味着北京新建住宅网签量出现历史最低值。

      在有关人士看来,碧桂园百亿级租赁住房REITs获批正是政府监管部门对龙头民企碧桂园响应国家号召、以实际行动投身租赁住房市场建设的积极回应和支持。

      中国房价最坚挺的房子也熄火了,这一次,中国楼市传来要转向的”强劲信号“?

      为贯彻落实中央有关部署,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,以更好地让全体人民住有所居。

      龙湖集团是行业内率先响应租购并举政策,首批开展长租公寓业务,且首个将其提升为战略级业务的公司。“冠寓”则是龙湖倾力打造的高品质长租公寓品牌,依托充分客户访谈及客户研究,以及地产开发、商业运营、物业服务等优势主业形成的有效聚合力,力求打造具备舒适、安全、便捷、时尚、社群五大特色的青年社区。

      “其实房价还是表象,最关键是先有地儿住下来。”全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵说。在他看来,增加政府保障房供给,配合政策引导,会让百姓观念也得以转变。

      传言已久的保利地产与保利置业整合大幕已在12月初开启,保利地产有望借机在规模上更上一层楼。与此同时,保利地产也开启冲刺模式,一方面加速销售冲刺3000亿规模,一方面伺机拿地积极备粮,做大规模的野心不言而喻。不过,保利地产整合保利置业的重大关联交易引起监管层的关注,上交所发出问询函,要求保利地产回复相关问题。

      厦门市十五届人大二次会议于1月6日开幕,厦门市市长庄稼汉代表市人民政府作《政府工作报告》,提出了2018年政府的奋斗目标和工作重点。

      第二,预期调整带来库存再度凸显的风险。

      中国证券报记者在走访严禁公车私用 八项规定发现,位于南京江北新城某楼盘目前在售毛坯大平层,均价27800元/平方米。由于该楼盘为南京口碑较佳的公司开发,即便在春节期间没有任何优惠,前来看房的居民络绎不绝。然而对于其他的楼盘,情况并不乐观。据南京网上房地产网统计,仅数公里之远的另一处楼盘,去年12月29日开卖至今2个月来仅卖出不到10%的房屋。现场购房者表示:“据说物业不好,开发商也不是有名的大企业,担心有质量问题,而且价钱和周围相比太高。”

      不过,随着土地供应增加、未来房价设置限价,2017年北京土地成交整体降温,土地溢价明显下降。数据显示,2017年北京住宅用地溢价率为26%,11月份以来,北京宅地溢价率跌至8%。此外,宅地罕见出现两年来的首次流拍,且连续两个月出现流拍。

      何苗口中的“发了”指的是朋友圈里的内容,这些内容虽然在表述上不尽相同,但传达的意图和情感却高度一致。

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      从成交金额看,1750亿的住宅市场签约额也是最近3年的最低值。库存数据只有5万套,也刷新了历史最低纪录。而在二手房市场上,将近90%的成交房源价格下跌。

      南京是全国12个租赁住房试点城市之一。

      目前,广州市学籍管理实行全市联网,人户一致。“也就是说,用了房子学位必须要在该房子居住,人户一致,如果不在这里居住了,到其他地方去上学,那么学籍也要迁出去。”有关负责人解释说。

      “居民购房高杠杆”将成调控重点

      小镇为创客新人操办婚礼

      上市房企中,碧桂园、万科、恒大三家企业销售额超过5000亿元,其中碧桂园同比涨幅达73.4%。另外,融创中国销售额达到3652.6亿元,涨幅高达143%。

      张大伟认为,明年房地产市场走势依然要看政策。“信贷政策是决定短期房价的关键因素,收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用将更明显。”张大伟认为,从房地产市场趋势看,在本轮调控政策影响下,2018年市场继续下行。

      李稻葵:目前全国的房地产市场仍然是不统一的,各有各的走势、行情。总体来看,一线城市有房价上涨的压力,这个压力比三四年前要低很多,这是因为一线城市开始鼓励租赁房业务,租售并举、租售同权。以北京为例,增加了租赁房用地的供给,所以房价上涨的压力比过去要低一点。

      从成交户型来看,户型越大,降价幅度越大。

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      第一太平戴维斯研究部认为,南沙区未来的城市化快速发展,交通枢纽的推进建设将为南沙带来巨大的人口增长预期,直接推动当地的住宅、购物中心、写字楼等物业发展,创造出与南沙区高端定位相匹配的物业价值。

      证券时报记者调查了解到,西城区某热门小区目前在售两居室挂牌单价达到12万元/平方米,一居室已经接近13万元/平方米,而春节之前单价没有超过12万元/平方米。而东城区某热门小区,春节前580万元成交的一套房子,最近新挂出来的同户型报价已经620万元了。还有一个最近刚挂牌的一居室,不到两周时间,挂牌总价已经上调了十几万元。

      一是管控终端金融需求可以有效消减房价上涨动力。应该看到,终端住房金融需求已经构成当前房价上涨动力。房贷过快增长城市房价绝对涨幅也在高位。当前北京房价出现回落,与“3.17”新政出台了史上最严厉的住房信贷政策密切相关,“认房又认贷”、提高二套房首付比例等等,既有效堵住差别化住房信贷政策执行过程中可能存在的漏洞,又显著增加了住房炒作成本,提高了住宅投资变现难度,对房地产炒作行为形成了空前挤压。

      记者:下一步银行业防范化解风险的重点是什么?在方式方法上要注意什么问题?

      南京方面,2017年12月25日,南京筹集的1499套共有产权房房源进行集中选房,毛坯房单价为9925元/平方米,最低只需购买50%的产权。同月,烟台也首批拿出1254套现房作为共有产权住房。福州也拍出第一块共有产权住房用地。

      共有产权房将加快供应

      对于违法违规行为,房管部门将分别给予责令整改、记入信用档案,移交相关部门依法查处,并处以不等额度的行政性罚款。逾期不改的,由监管部门关闭其商品房项目买卖合同网上签约。

      近日,记者调查发现,为了刺激销售,在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格,部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。

      “镇区板块的参考价格还是基本合理的,在中山很多镇区,有很多村民自建房,一些工厂也有员工宿舍,整体租金价格都比较低,甚至还会有很多空置房。”该业内人士称。以雷先生租住的中信左岸为例,官方参考价为21元/平方米·月,一套110平方米的三方户型,月租金为2310元,与雷先生近日看房所了解的情况基本吻合。

      以下为访谈实录:

      新建商品房住宅(剔除保障房)这也是本轮楼市签约的低点,在去年12月企业冲刺签约后,1月签约数据明显低迷。新增供应仅有326套,远低于2017年1月时的1634套,成交相比去年1月的2430套,更是惨遭腰斩。从成交金额看,今年1月份,75亿的住宅市场签约额也是最近3年来的最低值。

      负债高企的阳光城,截至9月30日,阳光城负债总计1694亿元,但须注意的是,在2012到2016年间,阳光城负债总额仅分别为126亿元、284亿元、392亿元、564亿元和1015亿元。高负债对比之下,阳光城的经营性现金流却多年为负,到2017年前三季度,其为-58.56亿元。

      “答案是肯定的。”黄明儒教授说。根据刑事诉讼法第108条的规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。作为司法裁判机关的法院,在审判中发现开发商“一房二卖”的现象非常集中,当然有义务将这些案件线索移送公安机关。因为从法院的专业知识能力看,这种现象涉嫌刑事犯罪的可能性非常之高。

      记者从深圳市市场监督管理局获悉,深圳市标准化指导性技术文件《社会管公车私用包括哪些内容要素统一地址规范》应用试点工作近日在福田、宝安、龙华区启动。根据规范要求,深圳为全市1100多万间(套)房屋赋予了由25位数字编码构成的唯一“身份证号码”,并建立了全市统一的地址基础库。

      对于2018年的整体楼市走向,中国指数研究院分析师表示,总体来看,本轮周期将持续5年或更长时间,预计2018年市场将下行。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响,将出现回调,全年降幅将达到9.3%~11.3%,其中一线城市的销售面积将保持平稳,二线城市销售面积或将出现较为显著的下降,三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市面临市场下行的压力。