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    乘客6次伸脚阻地铁运行司机广播辱骂被罚 司机乘客座位险

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      对投资者来说,低利率意味着较低的借款成本,而澳大利亚宽松的信贷环境,更刺激有实力的投资者加杠杆持有房产。

      毛盛勇指出,下一步还要加快房地产市场制度的改革,加快推进长效机制的建设,特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策,更快更好地实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这样一个定位。关于明年的经济形势,当前中国经济运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。

      对于上述两笔交易,海航基础表示,交易是根据公司实际经营情况做出的合理调整,综合考虑了公司利益及经营发展需要。公司本次出售海岛物流及高和房地产100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。交易完成后预计将增加投资收益2.87亿元、2.96亿元及净利润2.15亿元、2.22亿元(以上数据为公司测算数据,未经审计),对公司战略发展及财务状况均有积极影响。

      多数业内人士也看好租赁住房市场的发展,尤其是流动人口集中的一二线城市将成为未来租赁市场发展的主要阵地。

    西安

      除了上述运营签约间数“浮夸风”虚报运营规模之外,还有的企业甚至直接签“假合同”,这些“假合同”的签约运营间数也算到规模数据当中。这种“假合同”分为两类:一是个别大公司与中小规模长租公寓签“假合同”,房价、数量算自己的,只需要交一部分“手续费”,其实,业务上一点关系都没有;二是直接签“假合同”,利用各种营销噱头和开发商项目签约。有的距离能够达到运营条件的时间还早,有的项目若好卖,开发商有可能不会考虑做长租公寓。

      三是合肥、郑州等城市宣布中专及以上学历可以凭毕业证、学历证明直接落户。此外青岛、西安、济南等城市都相继对人才放开“限购”。

      广州方面,一家股份行广州分行的个贷经理表示:“我们的贷款额度从去年下半年基本上就十分紧张了,现在几乎没有什么额度。如果确实需要贷款基本上是一人一议,基本上是价高者得。”

      忽然,相对平静的水面浮出超级大鳄——熟悉的“铁总”!

      相比之下,六环外房价较为坚挺。较新的小区每平方米均价维持在4万-4.5万元之间。以昌平区龙山华府为例,二手房均价约4.4万元/平方米。年代较为久的小区报价在3.7万元/平方米以上。对于距离市中心更远的亦庄地区,二手房均价维持在4.5万元/平方米。

      “今年下半年深圳新房供应中,商品住宅相对较少,商务公寓供应量和成交量占比在不断扩大。一方面,住宅产品已严格限贷限购,不限购的商务公寓成为新的投资趋势;另一方面,深圳住房租赁市场巨大,也为商务公寓投资提供巨大想象空间。”该人士指出。

      事实上,从居民长期贷款、商品房销售面积以及房价监控数据来看,房子的购买预期正在回归常态。从居民家庭债务角度分析可以发现,从2017年3月份以来,居民中长期贷款占比的长期下降趋势明显,表明房地产调控的效果正在显现,居民购房意愿正在回落。

      中原地产首席分析师张大伟指出,目前大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%,1.1倍基准利率已经成为房地产市场刚需的主流。对于购房人来说,意味着购房贷款成本继续上升。据张大伟提供的数据,每百万元首套房贷25年月供额最近3年来首次突破6000元。

      2017年5月18日,山东省会济南市下发关于落实济政办发[2017]13号文限购政策有关问题的通知,提出全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有济南市常住户口居民同等购房政策。

      角色互换,安能辨我是买房人?

      楼继伟不止一次在公开场合上强调要推出房地产税制,下一步会义无反顾去做,这也是我们财政部的任务。甚至在离职前一周多时间里,还在谈房地产税。楼继伟认为,“只要是真正的收入再分配,就会受到真正的阻碍,这是个难题。”

      上述所指碧桂园项目,是于2017年12月13日出让的长丰县CF201708号地块。地块位于清颖路以北、泉州路以东,面积164.778亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.0,被碧桂园以总价13.621亿元、楼面价6199.77元/平方米竞得,溢价率65.33%。

      按照上述通知,公共租赁住房申请范围为具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(简称市内六区,济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外),家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含),且在市内六区、高新区及市南部山区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)的家庭。

      “卖一买一”增多 自住型购房者占九成

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      严调控之下,北京周边区域的房地产市场也受到影响,呈现出加速下跌的态势。

      准确把握

      作为资金密集型行业,规模占优的房企则能够在融资方面获得先发优势。多名从事房地产融资的信托、券商人士告诉《每日经济新闻》记者,龙头房企的融资渠道更丰富、成本更低,在融资收紧的背景下优势突显。

      3月15日,央行发布的2018年第一季度全国50个城市2万户城镇储户问卷调查结果显示,对于下季度房价,31.4%的居民预期“上涨”,略低于去年第四季度的32.0%,48.2%的居民预期“基本不变”,9.9%的居民预期“下降”,10.5%的居民“看不准”。在居民倾向的投资方式中,“股票”仍居第三位,但占比略有下降。

      在楼市调控越来越猛烈的背景下,限售,成为目前楼市调控的主要杀手锏。

      绿地控股董事长、总裁张玉良表示,2018年绿地提出“四有企业”战略,不仅要有体量、有质量、有广度,更要有温度,响应国家扶贫攻坚战略,实施产业扶贫。

      狗年开春,楼市动向如何?一个消息是,多地房贷利率出现上扬。昨天北京晨报记者从多家银行了解到,针对首套房贷利率,北京多数银行仍在维持最低为基准利率1.05倍的利率水平,但有业内人士直言,能够拿到1.05倍利率的刚需人群并不多,执行最普遍的利率是基准利率的1.1倍。另外一个消息,中信银行昨天确认,暂停北京地区200万元以上个人房屋抵押贷款。这些消息传递出的信号是,今年楼市调控的基调仍将以“从严”为主。

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      全款购房占三成

      刘策认为,对龙头房企而言,企业一定要持续增长。这种增长可能更多地通过并购方式实现。作为“黑马”,融创的快速发展与其并购策略密不可分。通过并购,融创完善了市场布局并获得可售资源和土地储备。下半年,融创有超过260个项目在售,分布在北京、天津、杭州、重庆等一线、环一线和核心城市,可售资源超过3800亿元。

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      该地块为限价竞自持土地,同时对商品住房销售限价,销售均价不超过42158元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过44266元/平方米(含全装修费用)。

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      在城市群内选择若干具备条件的中心城市及周边中小城市,提高中心城市产业质量和公共服务水平,增强对人口的吸引力和承载力。

      在楼市调控的大环境下,今年全年个人房贷额度一直都很紧张。临近岁末,房贷业务现在的走势如何、明年是不是还会有新变化成了公众关注的话题。北京青年报记者昨天从工行、中行、招行、民生、浦发、光大、北京银行等多家银行的北京分行获悉,他们现在仍正常受理个人房贷业务,个贷利率水平近期也保持平稳。不过,业内人士普遍认为,虽然房贷利率已经连续上涨至高位,但未来继续上涨的可能性仍然很大。

      2017年,上海核心区甲级写字楼市场共有12个新项目竣工,共计建筑面积95.6万平米,创历史新高,总存量增至710万平米。“去年与2009年的空置率高企情况不同,那时因全球金融危机,大量外资企业退出上海,而去年只是因为供应量太大。“赖锦雄表示。

      一时间,两地举动被认为是“传递了楼市调控放松的信号”,有人就此推测还将有更多城市放松调控。调控真的放松了吗?对此,兰州和合肥有关部门作出了说明。

      值得注意的是,房价涨幅分化态势依然明显。即多数热点城市楼市持续降温,但部分弱二线城市的房价动能仍然强劲,如哈尔滨、沈阳、贵阳、西安、昆明和大连6个二线城市的房价同比增幅均超过10%,广西北海和湖南常德的房价同比涨幅也突破“两位数”。

      涉房贷款再调查

      “要按照十九大报告要求,加快推进住房领域的供给侧改革。”倪鹏飞说,“加快积极支持培育多主体供应机制,降低法人企业、社会机构、个人、集体组织建设、经营保障房与商品房的准入门槛,形成房地产开发商、集体单位、个人、社会法人机构等都可以参与提供购房、租房的局面”。

      值得关注的是,近日广州市教育局召开的2017年度工作总结会,将“租购同权、学位到房”写进了广州市教育局2018年工作部署。

      清华大学房地产研究所所长刘洪玉强调:“以往的调控主要针对房价,以短期政策为主。”租赁房源大规模入市、削弱房地产金融属性、房地产税立法,都是具有全局意义的长效制度安排。随着各项改革推进,楼市有望步入稳定健康的轨道。

      应更加注司机乘客险是什么提供标准化产品和服务

      据中原地产研究中心统计,截至目前,今年全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

      密集的调控政策逐渐扭转了房地产市场预期。国家统计局的数据显示:从5月份开始,上海和北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;8月份,15个热点城市房价环比全面止涨,其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨;9月份,上海房价出现同比下跌;至10月份,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前,重点城市房地产市场呈集体降温之势,去投资化趋势明显。

      北京房贷增速回落 部分小区价格下跌

      中原地产数据显示,2017年北京住宅土地供应74宗,合计供应规划建筑面积达到了1014万平方米,同比2016年全年上涨了304%,为近4年最高。截至目前,北京年内土地成交金额达到2652.6亿元。据北京市规土委官方网站上显示,将在年内成交的土地还有两宗。也就是说如无意外,今年的土地出让已基本完成。如果仅从数据上来看,今年的土地市场供应量大,远超往年。

      谋划2018年度商品住宅供地计划

      放款周期变长,对置业者的最直接影响就是,买房的时间成本变长了,原来一个多月就能拿到贷款,如今要等上好几个月,如果这期间出现变故,比如房主把房子抵押出去,或者开发商以贷款没按时到账为由拒绝卖房,都是非常不利于置业者的。

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      很多人说,囤地炒地,浪费土地资源,这不是明摆的事实吗?地产商坐收暴利,当地经济发展怎么办?数万平米土地,如果能及时建成,该创造多大的价值,然而好处全被囤地企业拿走了。因此,要对他们征收高额罚款,敦促他们及时开发。

      编辑|张杨

      与锦都家园购房人占50%的产权份额不同,中铁碧桂园的购房人产权份额为70%,剩余30%份额由北京市海淀区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有。这也是迄今为止北京推出的5个共有产权房项目中产权比例最高的项目。即便如此,含全装修在内单价只要3.5万元,对比周边平均单价超7万元的在售新盘,中铁碧桂园对符合政策要求购房者的吸引力依旧不小。

      泰禾集团1月10日宣布发行去年获准在境外发行的10亿规模美元债,首期发行4.25亿美元。其中3年期的年息为7.875%,5年期的年息为8.125%,每半年支付一次。并且泰禾集团将提供无条件及不可撤销的跨境担保。富力集团1月5日公告指出,公司与高盛订立认购协议,额外发行2023年到期的5年期1亿美元优先票据,票息为5.875%。

      溢价率70%须自持41%

      全国住房城乡建设工作会议明确要求,2018年,因地制宜发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题。

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      不过,如果为了换房还是建议当前尽快卖掉,不卖,就没可能在更合适的价位买进。

      招才局的工作人员由市委市政府向各部门协调抽调,共28人,包括房管局、科技局、人社局各相关单位,同时将全武汉现有的48项人才工作职能、55项人才政策、10亿元左右的人才专项资金统一到招才局统筹。

    九江

      销售额增长的同时,伴随的是高增长的拿地速度。中原地产研究中心统计数据显示年内房企继续积极拿地,截至2017年12月26日,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到了2.28万亿,预计全年将超过2.3万亿。与2016年同期拿地金额13668亿对比,涨幅达到67%。

      周小川表示,在继续推动人民币国际化方面,央行要做的是连通全球资本市场和整个金融市场。

      因此,张波认为,短期来看,商办的投资热已经退去,尤其是针对个人的商办类投资市场已经退潮。但这并不意味着商办项目就变成了“鸡肋”。2018年商办项目有适度松绑的可能性,市场热度虽不会出现明显提升,但大型整售客户出手的可能性较大。同时在“租购并举”的政策背景下,“改商为租”有着很强政策红利,吸引着各方资本进入商办市场。本版文/本报记者 李桁

      住宅用地供应加码,直接的结果是北京土地成交额高位上涨。据中原地产数据显示,2017年全年北京共成交104宗土地,总成交额达到2796亿元,住宅用地全年共成交71宗,成交额达到2398亿元,双双创历史新高。

      中信银行表示,自2017年3月起,国家加大房地产市场调控工作的部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加之北京市“因城施策”的大背景下,银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策,对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

      一些长租公寓开始“行动”起来。链家旗下品牌自如CEO熊林去年11月24日就表示,将在一个月内找到一栋适合改造为“蓝领公寓”的房源。

      值得注意的是,即便是以往价格最为坚挺的学区房,也没能避开这一轮价格调控,年末主城区部分学区房的价格较3月份的最高点已跌去20%,非学区房的降幅则更大。

      据相关机构不完全统计,2017年内,上市房企超过百位高管发生职位变动,变动职位的高管超过六成为离职,值得注意的是,超过10司机乘客座位险以上的总裁级高管离职。除余英、朱荣斌、吴建斌、袁春之外,还包括城投控股颜晓斐辞去副总裁职位、阚乃桂离开世茂等,房企高管离职潮呈现出规模化趋势。这些高管职位的变动几乎都是在同行业间流动,其中特别值得关注的则是从行业前十的龙头房企“流向”二、三线中等规模的开发商。

      交易公告中披露,海航地产与大业信托有限责任公司签订质押合同,将持有的物流100%股权以及高和房地产100%股权设定质押,质押期限均自2018年1月9日起至2019年1月8日止。对此,海航地产在公告中也披露,将根据出售情况提前办理解除抵、质押手续。

      “我们所做的是把城市周边相对不发达的区域变成宜居宜业之地的工作,这是一个可以在地图上留下记号、在历史上留下印记的事情。”一位华夏幸福员工曾向家人如此感慨。

      种种迹象表明,80后正成为高端市场的主流买家,甚至90后也是新兴的豪宅购买力。

      碧桂园物业过会前撤回了IPO申请

      国海证券分析师靳毅分析表示,对于房企来说,最传统的融资方式还是银行贷款。但近年来房企对开发贷的依赖程度下降。其中开发贷占比由2011年第三季度末的32.8%下降至2017年第三季度末的26.0%。“房企取得开发贷前必须取得四证。且开发贷不得用于购置土地,因此房企在开发最初期需要通过其他渠道筹集资金”。

      资本市场大门打开之后,长租公寓或许可以得到长足发展。但笔者认为,并不是每个城市都适合大量发展长租公寓,切入长租公寓领域的房企,虽是重塑这一市场格局的主要力量,但布局仍需谨慎。

      一位受访者曾告诉记者,因今年在限购前及时出手,三年前购入的房产,一套房净赚100多万元。如今,这些投资客早脱身者赚得钵满盆满,晚脱身者则难以脱身。

      近日,一向敬业的杨明(化名)和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。